Verwaltung / Vermietung
Bürogemeinschaft MS Haus Service GmbH / Schäfer Immobilien Wittstock

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential in TOP-Lage in der Innenstadt

  • Hauptansicht
  • Frontansicht
  • Straßenansicht
  • Seiten Gesamtansicht
  • Seitenansicht Hofzufahrt
  • Hofzufahrt
  • Innenhof
  • Gartenbereich
  • Terrasse & Garten
  • Bilck aus dem Garten
  • Dachgeschoss Haupthaus
  • Ruhige Sackgasse mit Hinterhaus
  • Dachgeschoss 2 Haupthaus
  • Lageplan Königstraße 15 - Scherrer
Objektnummer1988
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ16909
OrtWittstock/Dosse
BundeslandBrandenburg
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer10
EinliegerwohnungJa
Gewerbefläche100 m²
Kaufpreis230.000 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis
Baujahr1920
ZustandModernisiert
ErschliessungVollerschlossen
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Gewerbliche NutzungJa
BauweiseSanierter Altbau
HeizungsartEtagenheizung
AbstellraumJa
GartennutzungJa
DachformWalmdach
Kabel Sat TVJa
AusstattungsqualitätEinfach
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
StarkstromJa
StromanschlussJa
Räume veränderbarJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertTeilweise
WG geeignetJa
Objektnummer1988
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ16909
OrtWittstock/Dosse
BundeslandBrandenburg
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer10
EinliegerwohnungJa
Gewerbefläche100 m²
Kaufpreis230.000 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis
Baujahr1920
ZustandModernisiert
ErschliessungVollerschlossen
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Gewerbliche NutzungJa
BauweiseSanierter Altbau
HeizungsartEtagenheizung
AbstellraumJa
GartennutzungJa
DachformWalmdach
Kabel Sat TVJa
AusstattungsqualitätEinfach
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
StarkstromJa
StromanschlussJa
Räume veränderbarJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertTeilweise
WG geeignetJa
Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und weiteren Ausbaumöglichkeiten, bestens gelegen in der Hauptgeschäftsstraße der Wittstocker Innenstadt.

Das Objekt verfügt über 5 sofort nutzbare Einheiten ( 3 x Wohnen / 2 x Gewerbe ) und über mindestens zwei weitere Einheiten im Hinterhaus und eine im Dachgeschoss des Haupthauses, die zum Um- und Ausbau zur Verfügung stehen. Das seitliche Nebengebäude ist teilweise, zu Wohnzwecken ausgebaut. Der andere Teil ist entkernt und für eine Sanierung vorbereitet.

Das Grundstück kann durch eine, mit einem großen Tor verschließbare, Zufahrt über eine ruhige Sackgassen-Nebenstraße befahren werden, ebenso die 4 Garagen. Weitere Garagen und Stellplätze sind vorhanden. Auf dem 820 m² großen Grundstück befindet sich ebenfalls ein begrünter, ca. 50 m² großer Gartenbereich, der Rest des Hofes ist gepflastert.

Lage:

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unweit vom Marktpaltz und den Wallanlagen. Zentrale Lage in der Hauptgeschäftsstraße von Wittstock. Eckgrundstück mit Zufahrt aus Nebenstraße.

Die Stadt Wittstock/Dosse liegt im Nordwesten Brandenburgs. Durch die Gemeindegebietsreform und die damit verbundene Eingemeindung von insgesamt 25 Gemeinden zu 18 Ortsteilen, ist Wittstock mit 417,20 km² und ca. 15.000 Einwohnern flächenmäßig eine der größten Städte Deutschlands. In den Gewerbegebieten befinden sich einige größere Unternehmen mit internationaler Bedeutung.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahnen A24 und A19 sowie über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin. Das Freizeitangebot ist durch die unmittelbare Nähe zur Mecklenburger Seenplatte (Müritz ca. 30 km) und an die Ruppiner Seenkette (Rheinsberg ca. 20 km) als sehr gut zu bezeichnen. Auch in direkter Umgebung laden zahlreiche Seen zum Baden und Angeln ein. Darüber hinaus verfügt Wittstock über eine Schwimmhalle sowie über ein regional beliebtes Kino.