Verwaltung / Vermietung
Bürogemeinschaft MS Haus Service GmbH / Schäfer Immobilien Wittstock

Gastronomie in großem Wohngebiet sucht neuen Betreiber

  • Straßenansicht
  • Frontansicht
  • Seitenansicht
  • Gewerbe Florist 1
  • Gewerbe Florist 2
  • Gewerbe Pub 1
  • Gewerbe Pub 2
  • Gewerbe Pub 3
  • Flurkarte
  • Lageplan
  • Lage in WK
Objektnummer1991
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ16909
OrtWittstock/Dosse
BundeslandBrandenburg
LandDeutschland
EtageEG
Lage GebietStadtrand
Nutzfläche250 m²
Ladenfläche150 m²
Verkaufsfläche100 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer3
Kellerfläche100 m²
Anzahl Stellplätze3
Kaufpreis239.000 €
Kaltmiete500 €
Warmmiete650 €
Betriebskosten150 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis
Jahresmiete (Soll)6.000 €
ZustandGepflegt
ErschliessungVollerschlossen
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Gewerbliche NutzungJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenDielen, Fliesen
Gäste WCJa
AbstellraumJa
DachbodenJa
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
ToilettenJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Räume veränderbarJa
UnterkellertTeilweise
SicherheitstechnikAlarmanlage
Dist. Autobahn (km)3 km
Dist. Kindergarten (km)0,5 km
Dist. Grundschule (km)1 km
Dist. Realschule (km)2 km
Dist. Gymnasium (km)2 km
Dist. Zentrum (km)2 km
Objektnummer1991
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ16909
OrtWittstock/Dosse
BundeslandBrandenburg
LandDeutschland
EtageEG
Lage GebietStadtrand
Nutzfläche250 m²
Ladenfläche150 m²
Verkaufsfläche100 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer3
Kellerfläche100 m²
Anzahl Stellplätze3
Kaufpreis239.000 €
Kaltmiete500 €
Warmmiete650 €
Betriebskosten150 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis
Jahresmiete (Soll)6.000 €
ZustandGepflegt
ErschliessungVollerschlossen
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Gewerbliche NutzungJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenDielen, Fliesen
Gäste WCJa
AbstellraumJa
DachbodenJa
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
ToilettenJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Räume veränderbarJa
UnterkellertTeilweise
SicherheitstechnikAlarmanlage
Dist. Autobahn (km)3 km
Dist. Kindergarten (km)0,5 km
Dist. Grundschule (km)1 km
Dist. Realschule (km)2 km
Dist. Gymnasium (km)2 km
Dist. Zentrum (km)2 km
Objektbeschreibung:

Einzige Gastronomie in einem Wohngebiet mit ca. 3000 Bewohnern sucht einen neuen Betreiber!!! Das Objekt wurde zuletzt als Irish Pub und als Verkaufsstelle für die Post und einen Blumenladen betrieben und bietet unterschiedlichste Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Es kann jedoch auch zu Wohnzecken umgebaut und genutzt werden. Das Haus wurde 2015 aufwändig renoviert bzw. saniert (inklusive Dach) und verfügt über mehrere Parkplätze für Kunden und Angestellte.

Das teilunterkellerte Gebäude ist mit einer vollständigen und sofort verfügbaren, rustikalen Gaststätteneinrichtung inkl. Schankanlage mit Fasskühlungssystem in einem der vielen Kellerräumen, ganz im Charme eines urigen Irish Pubs. Weiterhin verfügt das Objekt über ein Personal-Bad (WC + Dusche) ein separat zugängliches Damen und Herren WC, Büroräume und eine Küche. Die gesamten Räume sind mit einem Kamera-Überwachungssystem ausgestattet. Durch den barrierefreien Eingang gelangt man in 2 große Räume, wovon einer mit ca. 100 m² sehr viele Möglichkeiten für eine freie Gestaltung bietet.

Das Grundstück befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße, in unmittelbarer Nähe von 2 Supermärkten und eines kürzlich sanierten Wohngebietes mit ca. 3000 Einwohnern. Die Innenstadt, Schulen, Ämter und Behörden, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Eckdaten:

- nutzbarer Biergarten an der Straßenfront

- Videoüberwachung inkl. Alarmanlage

- Personalbad mit Dusche

- 2 separate Lager- oder Büroräume

- kleine voll ausgestattete Küche

- teilunterkellert mit 5 Kellerräumen

Lage:

Die Stadt Wittstock/Dosse liegt im Nordwesten Brandenburgs. Durch die Gemeindegebietsreform und die damit verbundene Eingemeindung von insgesamt 25 Gemeinden zu 18 Ortsteilen, ist Wittstock mit 417,20 km² und ca. 15.000 Einwohnern flächenmäßig eine der größten Städte Deutschlands. In den Gewerbegebieten befinden sich einige größere Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahnen A24 und A19 sowie über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin. Das Freizeitangebot ist durch die unmittelbare Nähe zur Mecklenburger Seenplatte (Müritz ca. 30 km) und an die Ruppiner Seenkette (Rheinsberg ca. 20 km) als sehr gut zu bezeichnen. Auch in direkter Umgebung laden zahlreiche Seen zum Baden und Angeln ein. Darüber hinaus verfügt Wittstock über eine Schwimmhalle sowie über ein regional beliebtes Kino.