Verwaltung / Vermietung
Bürogemeinschaft MS Haus Service GmbH / Schäfer Immobilien Wittstock

Top saniertes Reihen-Eckhaus in der Innenstadt

Objektnummer2020-17
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ16909
OrtWittstock/Dosse
BundeslandBrandenburg
LandDeutschland
Lage GebietStadtzentrum
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße89 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Kellerfläche20 m²
Anzahl Stellplätze1
Kaufpreis120.000 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis
Baujahr1898
ZustandGepflegt
ErschliessungVollerschlossen
Jahr der letzten Modernisierung2019
Letzte ModernisierungHeizung und Leitungen
Verfügbar ab (Text)ab sofort/nach Absp.
NichtraucherJa
Als FerienJa
Gewerbliche NutzungJa
KinderfreundlichJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Hochwertige Auslegware
KücheEinbauküche
GeschirrspülmaschineJa
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
AbstellraumJa
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
DachbodenJa
Kabel Sat TVJa
Telefon/FaxADSL
AusstattungsqualitätNormal
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Räume veränderbarJa
UnterkellertTeilweise
WG geeignetJa
KaminJa
Dist. Autobahn (km)3 km
Dist. Kindergarten (km)1 km
Dist. Grundschule (km)1 km
Dist. Realschule (km)1 km
Dist. Gymnasium (km)0,5 km
Dist. Zentrum (km)0,5 km
Objektnummer2020-17
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ16909
OrtWittstock/Dosse
BundeslandBrandenburg
LandDeutschland
Lage GebietStadtzentrum
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße89 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Kellerfläche20 m²
Anzahl Stellplätze1
Kaufpreis120.000 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis
Baujahr1898
ZustandGepflegt
ErschliessungVollerschlossen
Jahr der letzten Modernisierung2019
Letzte ModernisierungHeizung und Leitungen
Verfügbar ab (Text)ab sofort/nach Absp.
NichtraucherJa
Als FerienJa
Gewerbliche NutzungJa
KinderfreundlichJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Hochwertige Auslegware
KücheEinbauküche
GeschirrspülmaschineJa
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
AbstellraumJa
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
DachbodenJa
Kabel Sat TVJa
Telefon/FaxADSL
AusstattungsqualitätNormal
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Räume veränderbarJa
UnterkellertTeilweise
WG geeignetJa
KaminJa
Dist. Autobahn (km)3 km
Dist. Kindergarten (km)1 km
Dist. Grundschule (km)1 km
Dist. Realschule (km)1 km
Dist. Gymnasium (km)0,5 km
Dist. Zentrum (km)0,5 km
Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde ca. 1898 in Reihenbauweise errichtet und 1995/96 komplett zum massiven Reihenendhaus Um- und Ausgebaut. Weitere Modernisierungen (siehe unten) folgten in den Jahren 2010-2019. Das 98 m² große Grundstück hat eine Überdachte Zufahrt, die als Garage dient und über einen zusätzlichen Zugang von der Rückseite verfügt. Im Haus gibt einen Teilkeller mit ca. 20 m² in dem eine moderne Gas-Heizung von VIESSMANN und weitere Abstell- bzw. Lagerfläche zu finden ist.

Im Ergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche und einem Ess- und einem Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flur aus gelangt man ins Obergeschoss, es verfügt über einen weiteren Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Spitzboden sind zwei weitere Räume ausgebaut, ein Wohnraum und ein kleines Schlafzimmer.

Lezte Modernisierungen: 2019 - Heizung und Kupferrohre, 2018 - Fenster EG und Hoftür, 2016 - Bad Erneuerung OG, 2015 - Überdachung Carport, 2010 - Neue Treppe und Fußboden Flur EG

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, die größtenteils von Anliegern also ohne direkten Durchgangsverkehr genutzt wird. Es liegt in direkter Nähe zur neuen Stadtverwaltung in der Innenstadt von Wittstock. Das bedeutet kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ämtern, Behörden, Schulen und Ärzten. Die Stadt Wittstock/Dosse liegt im Nordwesten Brandenburgs. Durch die Gemeindegebietsreform und die damit verbundene Eingemeindung von insgesamt 25 Gemeinden zu 18 Ortsteilen, ist Wittstock mit 417,20 km² und ca. 15.000 Einwohnern flächenmäßig eine der größten Städte Deutschlands. In den Gewerbegebieten befinden sich einige größere Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahnen A24 und A19 sowie über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin. Das Freizeitangebot ist durch die unmittelbare Nähe zur Mecklenburger Seenplatte (Müritz ca. 30 km) und an die Ruppiner Seenkette (Rheinsberg ca. 20 km) als sehr gut zu bezeichnen. Auch in direkter Umgebung laden zahlreiche Seen zum Baden und Angeln ein. Darüber hinaus verfügt Wittstock über eine Schwimmhalle sowie über ein regional beliebtes Kino.